從調查數(shù)據(jù)來看，河北省7個樣板城市間房價漲幅分化現(xiàn)象更加明顯，廊坊、石家莊環(huán)比漲幅最高，在全國100個城市中居第3、第4位，環(huán)比漲幅均超過2%;秦皇島環(huán)比漲幅也超過了1%;衡水、保定、唐山房價則出現(xiàn)小幅下跌。7個樣板城市中，目前邯鄲住宅均價與保定接近，在第5位與第6位之間徘徊。

　　從全國來看，2月份，全國百城住宅均價繼續(xù)上漲，但同比、環(huán)比漲幅較上月均繼續(xù)縮小，漲跌城市個數(shù)與上月基本相當，十大城市房價繼續(xù)保持相對穩(wěn)定。報告分析，從全國房地產整體環(huán)境看，年初中央及各地未出臺新的調控政策，大的調控環(huán)境平穩(wěn)，但在宏觀經濟增速放緩，信貸未明顯放松的大背景下，時處淡季的住宅市場稍有降溫。從供需雙方來看，受部分銀行釋放房地產信貸收緊信號、個別城市房價下調聲音增多等因素影響，開發(fā)商對推盤、定價更加謹慎，而購房者觀望心理繼續(xù)加重。

　　專業(yè)人士認為，隨著2014年“雙向調控”思路的明確，政策不搞一刀切，價格調控也不再是調控重點。住建部以“穩(wěn)控房價”代替了以前被頻繁使用的“遏制房價過快上漲”。這樣的變化，會使地方政府逐步減少行政性手段對當?shù)胤康禺a市場的干預程度，“始終要堅持‘市場導向’原則”。

　　與此同時，房地產稅作為樓市調控頂層設計中的重要一環(huán)，其政策輪廓也已經逐漸清晰。“房地產稅替代房產稅后，中央政府對于‘頂層制度設計’的重視，明顯強于房產稅試點征收。”業(yè)內分析人士指出，事實上，房地產稅與之前的房產稅概念并不完全相同。在立法之前，房產稅試點擴圍或暫緩。