4月4日，北京市西城區(qū)政府與河北省廊坊市政府簽署了合作發(fā)展框架協(xié)議，在接下來(lái)的十幾天時(shí)間位于廊坊南部的永清縣便迎來(lái)了樓市的全面跳漲，其實(shí)這一輪房?jī)r(jià)上漲的主要原因，還是備受矚目的北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)，有可能搬遷到永清縣。雖然簽署的合作發(fā)展框架協(xié)議并沒(méi)有涉及到北京動(dòng)批搬遷，北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)最終落地選址也并沒(méi)有確定，但是永清縣的樓盤(pán)項(xiàng)目都已經(jīng)將動(dòng)批作為一大賣(mài)點(diǎn)，聞風(fēng)前去的購(gòu)房人也把動(dòng)批搬遷廊坊永清當(dāng)成了既定事實(shí)。

　　記者在采訪中了解到，今年春節(jié)前永清縣的平均房?jī)r(jià)還在4千元一平米上下，自從傳出西城區(qū)與廊坊簽訂合作協(xié)議動(dòng)批可能會(huì)遷入永清后，永清縣城樓盤(pán)價(jià)格是一天一個(gè)價(jià)，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到七千元一平方米的水平，有些樓盤(pán)甚至賣(mài)到了八千多元，在這里買(mǎi)房的有動(dòng)批的商戶，還有大量的投資客，對(duì)于跳漲的價(jià)格當(dāng)?shù)鼐用癫⒉惶P(guān)心，因?yàn)槎鄶?shù)人已經(jīng)有房，并沒(méi)有購(gòu)置需求。而蜂擁而來(lái)的外地投資客秉持著未來(lái)會(huì)升值的信念對(duì)上漲的價(jià)格也并不敏感，但是中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，其實(shí)像永清還有之前的保定都是政策未落地，房?jī)r(jià)先瘋狂，目前房?jī)r(jià)的瘋狂是提前透支了未來(lái)數(shù)年房?jī)r(jià)的上漲空間，而且市場(chǎng)可能會(huì)很快的給予激烈的報(bào)復(fù)，短期暴漲的區(qū)域恐怕要面臨暴跌的壓力。