薄熙來一案中涉及的別墅坐落在戛納靠東、豪華別墅成群的加利福尼亞區(qū)。戛納21世紀(jì)連鎖房屋中介一位名為保羅的負(fù)責(zé)人介紹，那片住宅區(qū)是戛納最好的，每平方米均價(jià)達(dá)近6000歐元。

　　薄熙來的別墅前面是一個(gè)山坡，居高臨下可以看見戛納海灘與地中海。該別墅資料顯示，還有兩棟西式樓房與之相聯(lián)。

　　得知這套房產(chǎn)開始出售，記者立即聯(lián)系負(fù)責(zé)銷售的FINE & COUNTRY公司，這是一家專售高檔房產(chǎn)的國際連鎖公司。據(jù)公司人士介紹，現(xiàn)在他們正受托銷售該別墅，這套別墅標(biāo)價(jià)695萬歐元，包括400平方米居住面積、4000平方米地中海風(fēng)格美麗花園、5個(gè)臥室加一個(gè)獨(dú)立套房、室外與室內(nèi)游泳池。

　　別墅物業(yè)法人代表多變

　　薄熙來受賄、貪污、濫用職權(quán)一案涉及的海外別墅要高價(jià)出售，那么其房產(chǎn)歸屬到底什么狀態(tài)?

　　戛納商業(yè)法庭秘書處顯示的依然有效的商業(yè)注冊書表明，該物業(yè)由楓丹·圣喬治房產(chǎn)責(zé)任有限公司負(fù)責(zé)管理。公司目前法人代表是英國籍的杜比·姜豐(前央視女主持人姜豐，2004年與英國人理查德·杜比結(jié)婚，是薄熙來案行賄人、大連商人徐明的朋友)。從公司先后遞交商業(yè)注冊處的共10份公司文件可以看出，公司一開始的法人代表是法國人德維爾，2007年10月11日由英國人尼爾·伍德(2011年11月被薄谷開來及張曉軍毒殺)接手。到2011年5月19日，姜豐擔(dān)任該公司法人代表，管理物業(yè)。

　　楓丹·圣喬治公司負(fù)責(zé)購入與經(jīng)營別墅，但該公司由一家在加拿大注冊的投資托管公司控股，后來又由一家在盧森堡注冊的“羅素國際度假公司”替代成為楓丹·圣喬治房產(chǎn)公司獨(dú)家股東。

　　根據(jù)薄熙來案判決書，是徐明出錢為薄熙來一家購買了這套別墅。但為了不讓薄家人露出水面、同時(shí)也為避稅，徐明與德維爾等設(shè)計(jì)了用公司方式購入房產(chǎn)并進(jìn)行管理的一整套復(fù)雜方案，但薄谷開來是公司實(shí)際所有人與唯一獲益人，因此該別墅應(yīng)屬薄家無疑。

　　問題是中國如果要法國司法當(dāng)局進(jìn)行全方位協(xié)助來收繳這一房產(chǎn)，則牽涉到一系列操作層面的問題：中法兩國在財(cái)產(chǎn)所有人的法律方面還有差異，在確定該物業(yè)是否真正屬于薄谷開來所有的問題上由于有一系列公司法人的出現(xiàn)而更趨復(fù)雜。

　　巴黎知名的公證人米修說，必須有明確標(biāo)明房產(chǎn)屬于當(dāng)事人的材料才能讓有關(guān)當(dāng)局采取切實(shí)的法律行動(dòng)。

　　產(chǎn)權(quán)明晰才能追贓

　　不久前，法國司法部副發(fā)言人確認(rèn)法國有意協(xié)助中國追緝可能在法境內(nèi)的貪腐嫌犯。關(guān)于各種財(cái)產(chǎn)贓物的處理，在兩國2005年簽署的《中法刑事司法協(xié)助協(xié)定》里已就可能性做了說明。然而，對于具體到薄家在戛納的別墅問題，法國司法部一名官員表示，還要根據(jù)中國法庭判決、法國法律可行性以及各方聯(lián)手的調(diào)查才能最終獲得解決。該官員稱，追查財(cái)產(chǎn)贓物，必須產(chǎn)權(quán)證據(jù)清晰，而這往往需要一定時(shí)間和雙方的密切配合才能做到。

　　巴黎資深律師石仁林說，在國外、尤其是法國這樣的西方國家追贓需要注意幾方面問題，比如，首先需要按照中國與國外司法當(dāng)局簽訂的雙邊協(xié)議和兩國共同加入的多邊協(xié)議，并依照執(zhí)行地國的訴訟程序承認(rèn)中國法院判決的有效性并加以執(zhí)行;其次是中方要充分注意建立與提供完整的財(cái)產(chǎn)權(quán)證據(jù)鏈，證明罪犯是該財(cái)產(chǎn)的所有人，由此納入可被沒收財(cái)產(chǎn)的范圍;等等。