原標(biāo)題：租房“被網(wǎng)貸”? 不接招就請(qǐng)搬起走

　　不愿因租房而背上貸款，21歲的趙國(guó)琴和剛大學(xué)畢業(yè)的嚴(yán)明娟從剛租了半個(gè)月的房子里，搬了出去。

　　兩人從成都蓉和家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成都第三分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)蓉和家園)以“押一付一”的方式租下一間房子，不料半個(gè)月后卻被要求通過(guò)某分期產(chǎn)品支付房租，擔(dān)心自己被貸款，兩人拒絕。11月16日，兩人被要求搬離，同時(shí)被搬離的還有其他三名不愿意接受“應(yīng)花分期”的房客。

　　成都商報(bào)記者調(diào)查兩個(gè)房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，對(duì)于押一付一的租客，兩個(gè)中介公司均要求租客以“分期產(chǎn)品”貸款方式支付月租，不少租客在不知情下“被貸款”。中國(guó)人民銀行成都分行營(yíng)業(yè)管理部征信服務(wù)大廳工作人員告訴記者，貸款之后一旦逾期未繳納房租，貸款不良記錄將被記錄在征信中。

　　一個(gè)月前，趙國(guó)琴和嚴(yán)明娟一起到了成都工作，急需租一間房子，在58同城搜索租房信息，租房信息“押一付一”的付款方式吸引了兩人。趙國(guó)琴說(shuō)，房源位于武城大街三洲嬌子苑小區(qū)，由蓉和家園出租。看房后，10月14日，她們?cè)谠摴竞炗喠俗赓U合同，并通過(guò)支付寶支付了1個(gè)月押金和1個(gè)月15天的房租。差不多同一時(shí)間，同一套房的其他3名租客先后入住這套房子。

　　“室友都是剛出社會(huì)不久的，房子環(huán)境不錯(cuò)，大家相處挺愉快，打算長(zhǎng)期住下去。”趙國(guó)琴說(shuō)，11月14日，應(yīng)該繳納下個(gè)月房租時(shí)，蓉和家園房管員來(lái)了，要求所有租客必須辦理“應(yīng)花分期”產(chǎn)品，且將手機(jī)、銀行卡、身份證提供給他操作。被拒絕后，房管員表示，如果不辦理分期產(chǎn)品，將會(huì)視為違約，搬離房子，且不退押金和剩余15天房租。“當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候只說(shuō)分期產(chǎn)品是一個(gè)交房租平臺(tái)，從來(lái)沒(méi)有說(shuō)這是一個(gè)貸款軟件。”趙國(guó)琴說(shuō)，事后她了解到，“應(yīng)花分期”是一個(gè)貸款軟件。11月16日下午，趙國(guó)琴和其他3戶(hù)租戶(hù)一起到蓉和家園協(xié)商，要求退押金退房租，公司答應(yīng)退費(fèi)用，但要求4戶(hù)租戶(hù)必須立即搬離房屋。

　　這幾天，剛大學(xué)畢業(yè)的趙鑫(化名)正在能不能搬家發(fā)愁。今年7月，他從小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(北京)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)小家聯(lián)行)以“押一付一”、月租為1000元的價(jià)格在青羊區(qū)萬(wàn)和苑租了一間房子，先繳納一個(gè)月房租和押金。

　　8月他入職銀行，才了解到每月用于繳納房租的“會(huì)分期”是一個(gè)貸款軟件，仔細(xì)核對(duì)合同的約定內(nèi)容，確定自己“被貸款”了，不過(guò)令他疑惑的是，整個(gè)合同約定中，沒(méi)有一個(gè)字提及到貸款。

　　“知道自己被貸款，房東服務(wù)不好我也不敢大聲跟他們反映。”趙鑫說(shuō)，在得知自己被貸款后，他曾想搬走，但讓他擔(dān)心的是，剩余貸款期數(shù)他還需要還么?“當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)，就說(shuō)是一個(gè)分期支付房租的產(chǎn)品，協(xié)議從頭到尾沒(méi)有提貸款一個(gè)字，而且整個(gè)操作都是中介公司人員引導(dǎo)操作。”

　　對(duì)于“應(yīng)花分期”和“會(huì)分期”這兩種分期產(chǎn)品，蓉和家園嬌子苑房管員劉先生說(shuō)：“不止我們公司，基本上所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對(duì)押一付一的租客都用這種分期產(chǎn)品。”該公司區(qū)域經(jīng)理蘇孟行說(shuō)：“分期產(chǎn)品不是貸款軟件，就是一個(gè)交房租分期月付產(chǎn)品，如果不租房子自動(dòng)解除，不會(huì)對(duì)征信有任何影響。”小家聯(lián)行成都城市經(jīng)理李先生也基本是這個(gè)解釋。

　　“應(yīng)花分期”所屬的上海前隆信息科技有限公司品牌公關(guān)總監(jiān)張琳向成都商報(bào)記者介紹，應(yīng)花分期就是一種消費(fèi)貸款軟件，該公司就是一家消費(fèi)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。成都商報(bào)記者通過(guò)“會(huì)分期”公司客服向該公司提交了采訪(fǎng)請(qǐng)求，但截至發(fā)稿時(shí)沒(méi)有收到回復(fù)。

　　中國(guó)人民銀行成都分行營(yíng)業(yè)管理部征信服務(wù)大廳工作人員告訴成都商報(bào)記者，如果貸款出現(xiàn)了逾期，只要貸款公司將數(shù)據(jù)上報(bào)給征信中心，貸款逾期記錄將作為不良信用報(bào)告記錄在征信中。“不管你是逾期一天還是兩天，只要貸款公司上報(bào)，逾期一天也是不良記錄。”