據(jù)悉，近日央行、銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，放松了“二套房貸”政策，“改善型需求”有望享受“首套優(yōu)惠”。同時(shí)，對(duì)三套房貸政策進(jìn)行調(diào)整，并提出通過金融工具創(chuàng)新支持房貸投放，擴(kuò)大房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)化融資渠道。

　　針對(duì)貸款新政，市住房公積金管理中心制定了具體措施。此次住房公積金貸款新政首先降低了個(gè)人住房公積金貸款門檻，即職工連續(xù)繳存6個(gè)月，即可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。原來的規(guī)定是連續(xù)繳存12個(gè)月方可申請(qǐng)貸款。門檻降低后，可使更多的職工享受個(gè)人住房公積金貸款。其次，擴(kuò)大貸款使用范圍。已用商業(yè)貸款購買普通商品住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通住房的，執(zhí)行首套貸款政策;已用個(gè)人住房公積金貸款購買普通商品住房并已結(jié)清貸款的，可第二次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　同時(shí)，為進(jìn)一步減輕個(gè)人住房公積金貸款負(fù)擔(dān)，邯鄲市取消了個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保。夫妻單方繳存的住房公積金家庭，由原來最高貸款額度30萬元增加到40萬元。

　　針對(duì)當(dāng)前職工跨地區(qū)流動(dòng)日益增多，新政指出：不論河北省內(nèi)省外的職工，只要正常繳存住房公積金，在邯鄲市購買商品住房，憑有效繳存證明，均可享受邯鄲市個(gè)人住房公積金貸款。同時(shí)，開展組合貸款，積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行開展住房公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。邯鄲住房公積金貸款最高限額為40萬元，職工購房貸款需求超過40萬元的，市住房公積金管理中心將積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行開展組合貸款，超過40萬元部分由銀行發(fā)放貸款，最大限度滿足職工貸款需求。

　　對(duì)接會(huì)上，中國人民銀行邯鄲中心支行和邯鄲市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人分別就實(shí)施的有關(guān)住房貸款、融資等新政策進(jìn)行了解讀。同時(shí)，來自全市20余家房地產(chǎn)企業(yè)與16家金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行了積極的交流與對(duì)接洽談。

　　參加銀企對(duì)接會(huì)的與會(huì)人士表示，此次銀企對(duì)接會(huì)搭建起銀企融資對(duì)接平臺(tái)，將引導(dǎo)房產(chǎn)企業(yè)積極提報(bào)融資需求信息，提升銀企對(duì)接效果，助力房產(chǎn)企業(yè)金融服務(wù)的良好發(fā)展，促進(jìn)金融與實(shí)體經(jīng)濟(jì)良性互動(dòng)，多渠道滿足企業(yè)資金需求。(高峰)