邯鄲市邯山區(qū)江城首邑的購(gòu)房者給我們打電話說(shuō)，他們之前買(mǎi)房子的時(shí)候簽訂了購(gòu)房協(xié)議，并支付了20萬(wàn)左右的房款，如今開(kāi)發(fā)商突然不按協(xié)議價(jià)格履行，這是怎么回事兒呢，記者趕了過(guò)去了解情況。

　　15年的時(shí)候在河北江城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的這個(gè)江城首邑樓盤(pán)，是3980一平米買(mǎi)的，交了二十萬(wàn)零五千的房子預(yù)收款。現(xiàn)在好幾年過(guò)去了，現(xiàn)在給我們打電話說(shuō)是樓盤(pán)要漲價(jià)，就是不按原來(lái)的協(xié)議執(zhí)行，現(xiàn)在是每平米漲到了一萬(wàn)二，讓我們?nèi)ベ?gòu)買(mǎi)，業(yè)主們現(xiàn)在很著急，我們心里邊也挺(郁悶)，一下子漲了這么多錢(qián)我們也接受不了。

　　業(yè)主們告訴記者，當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候，認(rèn)購(gòu)協(xié)議上標(biāo)明是2018年6月30之前完工，可是沒(méi)成想一下子拖到現(xiàn)在也沒(méi)有完全交工。

 

　　14年我買(mǎi)的時(shí)候本來(lái)結(jié)婚用的，結(jié)果到現(xiàn)在孩子都出生4歲多快5歲了，到現(xiàn)在一直交不了房，也是很著急這個(gè)事兒，家里邊因?yàn)榉孔舆@個(gè)問(wèn)題也很糾結(jié)。

　　業(yè)主們說(shuō)，此前幾年江城首邑樓盤(pán)這里一度停工，最近好不容易盼到了開(kāi)發(fā)商和新的房產(chǎn)公司安居集團(tuán)合作，項(xiàng)目才重新施工，可是突如其來(lái)的房?jī)r(jià)上漲讓許多業(yè)主無(wú)法接受。

　　協(xié)議簽的是3900元一平方米，現(xiàn)在房子一下子漲到了一萬(wàn)二，現(xiàn)在買(mǎi)這么大的房子，一下子拿不出這么多錢(qián)，漲的也太多，接受不了，我們接受不了，確實(shí)是負(fù)擔(dān)不起。

　　因?yàn)榻诮鞘滓氐氖蹣翘幷谑┕?，記者只好通過(guò)電話聯(lián)系了河北江城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人了解情況。

　　各個(gè)成本算下來(lái)，主要是安居主導(dǎo)權(quán)大點(diǎn)，就算成一萬(wàn)二了，這不是開(kāi)發(fā)商態(tài)度已經(jīng)出來(lái)了嗎，就是漲價(jià)。

　　那上面協(xié)議不是寫(xiě)著價(jià)錢(qián)的嗎。

　　這不是協(xié)議沒(méi)履行。

　　對(duì)你們?yōu)槭裁床宦男?

　　我們履行不了，我們要能履行了早就履行了。

　　讓你們退錢(qián)的時(shí)候也不退，退不了沒(méi)錢(qián)，然后讓等房子說(shuō)不漲價(jià)，現(xiàn)在又給我們說(shuō)漲價(jià)，你說(shuō)誰(shuí)接受的了。

　　我給你說(shuō)責(zé)任我們有，但也不全部是我們自己的，好多也有左右不了的責(zé)任。

　　肯定不是業(yè)主的責(zé)任。

　　是我們?cè)摮袚?dān)承擔(dān)，但是沒(méi)有這個(gè)成本，沒(méi)有這個(gè)價(jià)格樓蓋不起來(lái)。

　　隨后記者將這一情況反映給了邯鄲市邯山區(qū)滏東街道辦事處。

 

　　江城首邑這個(gè)事兒，這個(gè)地產(chǎn)中間資金鏈斷裂，之前就是違規(guī)售房，中間包括咱們政府協(xié)調(diào)，找了一些合作伙伴，這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有死等于是盤(pán)活了，剛才說(shuō)這個(gè)價(jià)格這個(gè)事兒，現(xiàn)在它在沒(méi)有取得預(yù)售證之前，它這個(gè)是違規(guī)的，所以說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)叫停了。

 

　　李江告訴記者，現(xiàn)在江城首邑項(xiàng)目此前一度瀕臨倒閉，如今經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)項(xiàng)目已經(jīng)重新啟動(dòng)，并且取得了施工證開(kāi)始施工，至于大家擔(dān)心的漲價(jià)問(wèn)題，李江表示需要進(jìn)一步的協(xié)商。

　　目前房?jī)r(jià)這塊主要是，一個(gè)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，肯定是市場(chǎng)行為，作為政府來(lái)說(shuō)不能完全干預(yù)這個(gè)事兒，但是肯定會(huì)去協(xié)調(diào)這個(gè)事兒。

　　從記者的采訪來(lái)看，邯鄲江城首邑這個(gè)樓盤(pán)無(wú)論是漲價(jià)前還是漲價(jià)后都屬于違規(guī)售房，再次提醒打算買(mǎi)房的朋友，買(mǎi)房時(shí)牢記看“五證”，您要記不住是哪五證，就看他有沒(méi)有“商品房預(yù)售許可證”，預(yù)售證是五證里最后辦理的一個(gè)證，有了這個(gè)證，基本前面四個(gè)證也就都有了。除此之外，更要記住，別不顧合法與否，只顧樓盤(pán)單價(jià)的便宜，那很有可能您被套進(jìn)去。