癥結(jié)

　　管網(wǎng)不平衡

　　涉及：多個(gè)新小區(qū)

　　業(yè)內(nèi)人士表示，像近來(lái)反映暖氣不熱比較集中的卓達(dá)書(shū)香園三期、天洲沁園、瑞城等小區(qū)多屬于新小區(qū)，第一年或第二年入住，暖氣不熱的主要原因多與管網(wǎng)不平衡有關(guān)。“新小區(qū)管網(wǎng)平衡需要調(diào)節(jié)，所以初期會(huì)導(dǎo)致一些用戶暖氣不熱的情況出現(xiàn)。”華發(fā)供熱公司有關(guān)人員介紹，對(duì)新小區(qū)來(lái)說(shuō)，管網(wǎng)整體溫度上升需要一定時(shí)間，此外新管網(wǎng)還存在空氣氣堵等問(wèn)題，因此需要調(diào)節(jié)管網(wǎng)熱水平衡。

　　此外，新小區(qū)也有因管道濾網(wǎng)堵塞而造成的暖氣循環(huán)不暢，“我們遇到的有的是施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致管道中有泥沙、石子等堵塞，更嚴(yán)重的還有把供回水管道接反的。所以，有的新小區(qū)需要叫施工方來(lái)排查問(wèn)題。”一位供熱公司的人員說(shuō)。此外，有的是閥門未開(kāi)啟或開(kāi)啟不到位也會(huì)影響熱水過(guò)流量。

　　癥結(jié)

　　管道老化

　　涉及：老舊小區(qū)

　　反映暖氣不熱的居民除了新建小區(qū)外，其余大多集中在老舊小區(qū)，如師大家屬院、青園小區(qū)等。“一些老舊小區(qū)因?yàn)楣艿辣旧砟昃檬?、腐蝕生銹等原因，除了暖氣不熱，在供暖期間還空易出現(xiàn)爆管或漏點(diǎn)的情況，暖氣補(bǔ)漏也是常有的事。”裕華供熱辦一位相關(guān)人士說(shuō)。

　　前幾日，祥龍花園、青園小區(qū)都因管道崩漏而導(dǎo)致停暖，本報(bào)曾給予報(bào)道。業(yè)內(nèi)人士介紹，老舊小區(qū)暖氣不達(dá)標(biāo)，一是因管網(wǎng)服役時(shí)間比較長(zhǎng)，二是老舊小區(qū)建筑保溫效果較差。“比如，青園小區(qū)的管道已有二三十年，老化嚴(yán)重，再加上年久失修，內(nèi)壁會(huì)附著很多污垢，污垢如果得不到清除，管網(wǎng)堵塞比較嚴(yán)重。”他說(shuō)，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在采暖過(guò)程中，地?zé)峁軆?nèi)壁每增加1毫米水垢，就會(huì)使環(huán)境溫度降低3℃至6℃，暖氣片也是同理。“另一方面，老舊小區(qū)建筑保溫效果較差。”他說(shuō)，老舊小區(qū)多是單層玻璃，加上一些老舊小區(qū)的二次管網(wǎng)設(shè)計(jì)布局不合理，保養(yǎng)又不到位等因素，水循環(huán)不夠暢通等，也影響整體供熱效果“同樣的供水溫度和壓力，新小區(qū)和老舊小區(qū)的室溫能相差3℃左右。”他說(shuō)。