生意“想有突破很難”

　　面對(duì)當(dāng)前不景氣的市場(chǎng)，搬遷河北的商戶(hù)仍心存疑慮，北京肯定是回不去了，但是他們真能在這定居下來(lái)么?

　　48歲服裝商人施安凱八年前來(lái)到北京大紅門(mén)從事服裝批發(fā)業(yè)務(wù)。一個(gè)不到4平方米的攤位，年租金從7萬(wàn)元一路上漲至將近10萬(wàn)元，加之利潤(rùn)空間不斷萎縮，施安凱打算尋求其他出路。“在北京，服裝批發(fā)生意也不是很好做，北京是利潤(rùn)空間越來(lái)越小，費(fèi)用越來(lái)越高，搞批發(fā)的量還越來(lái)越小，所以就選擇從北京出來(lái)了。”他說(shuō)。

　　2014年，經(jīng)過(guò)一番考察，施安凱將自己在北京的攤位出租了出去，把業(yè)務(wù)遷到了白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城。對(duì)比白溝大紅門(mén)去年9月開(kāi)業(yè)伊始的紅火和眼前的冷清，施安凱認(rèn)為，經(jīng)過(guò)一年競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)已回歸理性，目前留下的商戶(hù)基本都是抱有實(shí)干心態(tài)的行家里手。

　　施安凱說(shuō)，一開(kāi)始剛來(lái)的時(shí)候，市場(chǎng)一層、二層、三層商戶(hù)全都是滿(mǎn)滿(mǎn)的，“后來(lái)，有的商戶(hù)是沒(méi)做過(guò)服裝生意，就是說(shuō)有‘炒攤’的，干別的行業(yè)的，對(duì)這個(gè)經(jīng)驗(yàn)也不足，上貨上得也不好，賣(mài)得也不好，所以他就走了。來(lái)這兒想實(shí)干的，還都擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)了，在這兒一直干了”。

　　“就攤位費(fèi)和房租而言，成本比北京降低了很多，生意已基本站住腳，但是想要有明顯的突破卻很艱難。”他說(shuō)。盡管頑強(qiáng)堅(jiān)持了下來(lái)，對(duì)于是否扎根白溝，他始終猶豫不決。因?yàn)樵谒磥?lái)，北京服裝批發(fā)市場(chǎng)的疏解政策始終不太明朗，特別是在承接地的選取上，一直存在變數(shù)。

　　施安凱說(shuō)，白溝大紅門(mén)的市場(chǎng)還不太成熟，還沒(méi)考慮在這里投資太大，因?yàn)楝F(xiàn)在說(shuō)京津冀一體化轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移到哪，現(xiàn)在還沒(méi)有決定，就暫時(shí)先在這走一步看一步，沒(méi)考慮在這定居。

　　今年，施安凱又陸續(xù)考察了多個(gè)有意承接北京大紅門(mén)外遷商戶(hù)的市場(chǎng)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)也好，商貿(mào)優(yōu)勢(shì)也罷，都沒(méi)有令他心儀的落腳點(diǎn)。但是，施安凱也并不打算搬回北京。他說(shuō)，要是回北京的話(huà)，還得一大筆投資，不可能回去。已經(jīng)出來(lái)了，就沒(méi)想回去。

　　“產(chǎn)業(yè)配套建好，人才能過(guò)來(lái)”

　　“我現(xiàn)在最希望，能夠明確疏解的時(shí)間表，究竟是一年還是兩年，服裝市場(chǎng)要從北京疏解出來(lái)，讓咱們商戶(hù)心里有個(gè)底。”施安凱說(shuō)。

　　在采訪中，很多受訪的北京商戶(hù)都表示，應(yīng)盡快公布大紅門(mén)等市場(chǎng)外遷規(guī)劃，他們好做下一步打算。

　　施安凱說(shuō)，多地爭(zhēng)搶北京外遷商戶(hù)，客觀上都將原先抱團(tuán)經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)打散了，“我認(rèn)為在遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的基礎(chǔ)上，政府能夠給予宏觀指導(dǎo)，既能就承接地選址提供科學(xué)合理的方向引導(dǎo)，以便早日形成新的商貿(mào)集群，同時(shí)也就外遷時(shí)限給出一個(gè)更為明確的倒計(jì)時(shí)安排”。

　　白溝項(xiàng)目商負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)槭菄?guó)家提出產(chǎn)業(yè)疏解，我們雖然虧損也有信心。但是，北京到目前也沒(méi)有實(shí)質(zhì)動(dòng)作，“老實(shí)說(shuō)，我們也怕這個(gè)事最后黃了，希望國(guó)家盡早公布相關(guān)規(guī)劃和時(shí)間表”。

　　同時(shí)，盡管河北提出一些優(yōu)惠政策，但是商戶(hù)更希望的是客流培育和相關(guān)配套建設(shè)。一家在永清投產(chǎn)的老板說(shuō)：“減稅算不上支持，而基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套建好，人才能過(guò)來(lái)，這才是支持。”

　　而這正是河北的軟肋。一位參與其中的政府人士說(shuō)，目前產(chǎn)業(yè)承接政府引導(dǎo)起的作用很小，“小馬拉大車(chē)”。我們僅有空間資源，缺少交通、土地指標(biāo)、管理經(jīng)驗(yàn)、人才。一些簽約落戶(hù)的企業(yè)，人家交了錢(qián)我們卻沒(méi)給人辦成土地證。應(yīng)真正重視起服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接，做好交通等基礎(chǔ)和配套建設(shè)，讓資源和人才真正向河北流動(dòng)。