日前，滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站刊出關(guān)于《滄州市城市總體規(guī)劃(2016—2030年)》正式發(fā)布實施的通告，其中未來城中村、城郊村如何改造尤為引人關(guān)注，具體內(nèi)容如下：

　　4年內(nèi)基本完成棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造

　　將城中村、城郊村、易地搬入城鎮(zhèn)的村莊納入棚戶區(qū)改造范圍，因地制宜制定改造方案，采取拆除重建、修補改善、設(shè)施配套等不同方式實施改造。到2020年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造。

　　市區(qū)88個城中村集中安置在6個居住片區(qū)

　　位于2030年規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的88個城中村，采取就近整合，統(tǒng)一集中安置的思路，選取3、7、18、23、27、29等居住片區(qū)進行集中安置。政府及相關(guān)部門按照城市總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃要求對開發(fā)形式作出規(guī)定，使其開發(fā)符合全市整體風(fēng)格。通過改造，按照容積不超過1.8計算，可騰出建設(shè)用地約16平方公里。

　　3片區(qū)：貴州大道以東、吉林大道以西、蘭州路以南、太原路以北。

　　7片區(qū)：貴州大道以東、新疆路以西、佛山東路以南、銀川路以北。

　　18片區(qū)：運河以東、交通大街以西、鐵南路以南、永濟路以北。

　　23片區(qū)：長蘆南大道以東、饒安大道以西、永濟路以南、黃河路以北。

　　27片區(qū)：長蘆南大道以東、饒安大道以西、海河路以南、307改線以北。

　　29片區(qū)：經(jīng)十路以東、經(jīng)十二路以西、黃河?xùn)|路以南、海河路以北。

　　57個城郊村將分3類改造

　　位于2030年規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍以外、環(huán)城高速公路以內(nèi)的村莊及環(huán)城高速公路以外的6個運河區(qū)村莊，共計57個，采取以下三類方式進行改造：

　　原址保留村莊(13個)

　　該類村莊人口多，區(qū)位獨立，交通條件好，規(guī)劃進行保留，原址進行面貌提升。涉及村莊13個，分別為小王莊、劉胖莊、西花園、永平里、大官莊子、張家場、顧官屯、柳孟春、達子店、賴莊子、郭莊子、戴起營、西磚河村。

　　搬遷村莊(13個)

　　該類村莊位于規(guī)劃的生態(tài)綠地中，采取搬遷至鄰近村莊或城市建設(shè)用地內(nèi)的方式進行改造。涉及村莊13個，分別為小狄莊、義合莊、大圈、前程子、娘娘廟、上河涯、劉舒莊、姚莊子、劉名莊、于莊子、后程子、捷地村、小馮莊。

　　集中改造村莊(31個村最終將形成10個村莊)

　　該類村莊是指現(xiàn)狀建設(shè)已經(jīng)連成一體或村址十分鄰近的村莊，依據(jù)就近統(tǒng)一集中建設(shè)原則，統(tǒng)一改造，配建配套設(shè)施。涉及村莊31個，分別為：

　　西屯村-東屯村-肖莊子村;何家場村-胡嘴子村;大龔堤口-小龔堤口-張家場;云河堤-施家堤;瓦倉-汪家鋪鄉(xiāng)-彭店;東孟莊子-干河;劉家房子-東花園;大于莊-張辛莊-小孔莊村-何辛莊-劉家院;王辛莊-孟莊子-王祥莊-湯莊子-北李莊;房莊子-申莊子-三合莊-張莊子;通過集中改造，形成10個村莊。

　　健全棚戶區(qū)改造機制

　　同步推進村民轉(zhuǎn)為市民、村委會轉(zhuǎn)為居委會、集體土地依法征為國有土地、村集體企業(yè)轉(zhuǎn)為股份制企業(yè)的“四個轉(zhuǎn)變”。創(chuàng)新融資體制機制，采取購買服務(wù)、與資本合作等方式培育多元化實施主體，積極爭取國家開發(fā)銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等金融機構(gòu)貸款支持。推行貨幣化安置，新啟動的棚戶區(qū)改造項目貨幣化安置比例要達到80%以上，貨幣化安置可使用城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金。有序推進老舊小區(qū)綜合整治、危房和非成套住房(包括無上下水、無供熱設(shè)施等住房)改造，同步建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施，切實解決群眾住房困難。