即通客戶端報道(河北臺記者 王杰)周一以來，省會石家莊不動產登記交易大廳人滿為患，遠遠超過平日正常過戶數(shù)量，有市民凌晨就已經趕到這里排隊等候。

　　不動產交易大廳人滿為患

　　上午10點，記者趕到位于中華大街石房大廈時候，不動產交易大廳已經人滿為患，辦理網(wǎng)簽的窗口人聲鼎沸，連自助查詢機前也排起了長長的隊伍。

　　現(xiàn)場等待辦理過戶的業(yè)主張先生說，雖然他是凌晨五點過來的，可還是已經排到了80多號，他見到最早的是晚上11點過來的，最早的那位，不是像他一個人單打獨斗，而是全家總動員，一家人實行倒班制，每隔3個小時換一個人。

　　站在張先生身邊的一位李姓的大哥，已經是第三天來了，星期二沒有排上號，星期三就又過來了，可是星期三還是沒有辦成，這不，今天早早就又來了。

　　在大廳采訪的過程中，有一位大姐誤以為記者也是來過戶的，就問我拿了多少號，聽到記者說還沒拿到號，作為過來人的大姐趕緊說，趕快回家睡覺，半夜再過來，還一個勁兒囑咐說：“來的時候一定要穿上軍大衣，帶上小馬扎。”

　　大廳里為什么這么多人呢?

　　在自助查詢機旁的劉先生說，限購政策之后，辦理房產交易手續(xù)必須出具房屋信息證明，相當一部人是來打印住房查詢證明的。

　　另外，限購政策出臺以后，沒有緩沖時間。而對于一部分在限購政策出臺之前已經形成既定交易事實，簽訂了購房合同，并且可能貸款的合同也已經簽署的這部分人，因為限購，可能面臨著合同解除的風險。

　　主要涉及兩類人群：一種是本市戶籍居民家庭，有購房資格，因為房產擁有情況和貸款情況，按照之前的政策能夠三成首付，按照現(xiàn)在的政策就可能要補交首付;另一種是非本市戶籍家庭，如果已經簽署購房合同，并且貸款合同也簽署了，但是因為限購，購房資格受到影響，面臨購房行為取消的風險。

　　交易中心增派人員加班加點辦理

　　為了應對擁擠的情況，交易中心不但增派了安防和引導叫號的人員、開放所有的過戶窗口，工作人員還提前到崗幫助維護秩序。在交易大廳的各個樓層和大門口顯眼處，都張貼了限購政策以及房產交易中心發(fā)布的辦事流程，以方便群眾詳細知曉。

　　中國不動產研究中心研究員回潔鈺表示，房產交易中心的特殊情況，是限購政策出臺后必然結果，在這段時間會處理前期一些特殊案例，隨著案例的解決，交易大廳會陸續(xù)恢復正常，其實，恢復正常也反映出，房產市場才真正進入到限購階段，這會持續(xù)半個月時間，真正看到政策的效應會在一個月之后。

　　特別提醒：如果著急出手購房的話，也要關注一下政策發(fā)酵作用，包括房價走勢。對于購房者來說，不用過度擔心和恐慌，限購政策主要目的讓房地產市場趨于平穩(wěn)，并不是大漲或者大跌，購房者從心態(tài)上要更加理性和冷靜。